昨日,“沙霸”报道引起强烈反响。读者纷纷打进热线,诉说他们装修时遇到的“沙霸”。
记者发现,读者提供的涉及沙霸的线索,西安北郊新建小区占12条,东郊17条,南郊9条,西郊9条。长安区3条,临潼1条,宝鸡市高新区1条。另外4条热线,系读者表达他们的看法和见解。
从线索数量及区域分布情况可见,西安市东郊有关“沙霸”的反映比较突出,在西安周边县区,这种现象相对较少。
通过这些线索初步分析,“沙霸”普遍存在缺斤短两、强卖现象,每方的衡量标准大都系12袋至近30袋,但袋子大小不一,每方价格大都在80至100元,一般都包含送货费用。
粗略统计,约80%以上的业主因迫于威胁,不得不从“沙霸”处购买沙子;近一半的业主,曾因此与物业或“沙霸”发生过争执;约不到10%的业主,因这种纠纷而与“沙霸”或物业人员发生厮打。
采访中,许多业主都对物业清理“沙霸”不力感到不解和不满。个别业主因不愿向“沙霸”低头,甚至延期或放弃装修。本报记者 刘俊锋 实习记者 宫志芳
市民建议
应设立专门投诉电话
有沙霸,会不会还有水泥霸?昨日,知情人士透露,和沙子一样,西安很多小区的水泥也同样被个别人控制着,导致装修成本上升。市民建议,政府部门应该公布专门的投诉电话,治理沙霸现象。
“沙霸与物业关系暧昧”
伊甸园装修工程公司负责原材料的孙先生对沙霸深有感触,从事6年装修的他认为,一套80平方米的房子,正常情况最多能用3方多沙子,如果存在沙霸,一般情况下,需要用7方。“翻了一倍还多。”他指出,沙霸卖的一方沙子是25袋,而足方的沙子,一方却在55-60袋。同样,业主或装修公司在外边拉沙子,一方是60元钱,加上上楼费等,一方沙子总计80元,装修80平方米的房子,沙子约花费240多元。如果购买沙霸的沙子,“我们成本超出40%,有时是50%。”他说,再加上损耗、人工费等,业主成本增加将更多些。
据悉,很多装修公司都会遇到类似情况,但各家处理的方式不一样。孙先生介绍,很多装修公司采取的是“摆平”物业公司经理,让经理给沙霸说说,把沙子量装足些。“在能保证有利润的情况下,我们大多会在沙霸处购买沙子。这样也能避免很多麻烦。”“沙霸存在的主要问题在于物业公司或开发商,他们也成了得利者。”孙先生透露,实际上,很多沙霸都和物业公司签了供货合同,按照一个有400户住房的小区,沙霸一般要向物业等缴纳12-15万的进场费,等到装修完,沙霸的收入至少在20-25万元。
“水泥进小区也要交钱”
“你们只报道沙霸,实际上水泥也是一样的,进小区也要交钱,这些都是捆绑着的。”昨日上午,在灞桥区从事了20多年水泥销售的刘先生告诉记者,不但存在“水泥霸”,而且很多水泥每袋只有80斤,大都是没有厂名,没有牌子。
刘先生表示,他发现很多业主在小区买的水泥是80斤左右,也有70斤装的。而且有的品牌水泥的标识颜色都换成了红色,但小区里的水泥却依旧是蓝色。“敢这样做,主要是这些水泥霸认为,用来做装修的水泥,质量差些,也不会出大问题。”
他说,水泥每吨进价是350元,销售价是400元/吨。目前一些小区销售的水泥进价是210元左右,最多也是240元,但售价仍旧是400元。“另外,按照标准是每袋100斤,而水泥霸出售的水泥却是80斤。”刘先生说,正常情况下,一吨水泥装20袋,这样一来一去,水泥霸会挣到240元左右。
同样,伊甸园装修公司的孙先生也表示,水泥也是沙霸在经营着,有的小区每袋仅有70斤,但售价也和社会上一样,每袋20-22元。80平方米房子正常装修时,需要水泥在1吨或1.5吨,而如果要在沙霸处购买,业主无疑要多买8-10袋。
“‘沙霸’背后有利益圈”
孙先生和许多市民建议,装修是市民非常关注的问题,政府应关注沙霸现象,有一个部门站出来,“可向社会公布一个投诉电话,业主等遇到沙霸等问题,可直接投诉。”
他说,在2004年他刚开始做装修时,沙霸还不很明显,但现在是越来越明显。“这背后应该有一个很大的利益圈在里边,政府不出面是难以控制的。”他还建议,同时,应该加强物业公司和开发商的监管。 本报记者 陈静涛
案件进展
自首“沙霸”被刑拘
西安保亿风景大院小区物业声称,与“沙霸”无勾结
本报昨日报道了西安含元路保亿风景大院小区内,砍人“沙霸”的朋友童某,主动到西安市公安局新城分局太华路派出所投案自首。虽然童某未参与打斗,但4个嫌疑人均是童某“马仔”,童某作为幕后主使,涉嫌寻衅滋事罪,已被警方刑事拘留。其他四个嫌疑人也已被上网追逃。
物业自称和“沙霸”没关系
昨日下午,警方介绍,童某在含元路一建材市场内做生意,半年前,因保亿风景大院小区内的任“沙霸”经常在小区内打架,物业公司将其赶出小区。童某和几个朋友经人介绍,垄断了该小区的沙子、水泥生意。前提是事先给了“几个”(几万元的意思)。但这只是口头协议,交易时也是童某的朋友韩某与物业办负责人“背靠背”(私下)的事情。因此,警方尚不掌握直接证据。
随后,记者赶到保亿风景大院小区,物业办门前张贴着一张告示:近期有消息报道,保亿风景大院小区物业与“沙霸”勾结,强买强卖。物业办经调查声明,物业办与“沙霸”无勾结、强买强卖的意图和行为,且并未收取“沙霸”任何费用。
但是,民警怀疑,物业办很可能未说实话。昨日下午,记者留下联系电话,希望物业办负责人回复,但截至记者发稿时,该物业办负责人并未打来电话。
西安将集中打“沙霸”
昨日上午,西安市公安局副局长肖西亮批示:务必尽快破案。同时,西安市公安局刑侦局及其他相关部门也已介入案件协助调查。目前,专案组成员由西安市公安局刑侦局、公安新城分局刑警大队、太华路派出所14名民警及其他部门共同组成。据了解,参与办案的民警这几天均放弃休息,加班加点,寻找线索、疑点,并加大对嫌疑人童某的审查力度,力争尽快破案。
另外,据知情人士透露,6月2日下午,由西安市交通局牵头,西安市公安局治安管理局、各区县分局治安副局长等参加,召开了一个关于在全市范围内整治沙霸的协调会。
虽然会议并未形成文件,但已将各部门负责的工作做了安排,目的在于在全市范围内开展打击沙霸的行动。随后,公安局各分局又召开了刑侦所长会议,要求在各自辖区摸排沙霸线索。届时,各部门将联合出击,集中打击沙霸。
自曝内幕
物业联合“沙霸”搞乱市场
昨日下午,记者采访了一位沙霸小琪(化名),在小琪的眼里,自己承包新建小区沙石市场,所用的手段只是小打小闹,远远比不上争抢工地的暴力冲突。究其原因在于沙霸的利润空间“很小”,一般为几万元到几十万元,因此,他们犯不着大动干戈。
“与别的沙霸出现纠纷,最多就是叫几个人,拿着棍棒吓唬一下,虽然动粗是常事,但都不至于落下重伤……”小琪还说,他们雇的手下一般都是小区周围的小混混,所用的凶器,无非是棍棒,很少用刀具。和小区外的卖沙者“过招”时,“主要是吓唬,让对方服软就行了。”
小琪告诉记者,干这一行,轻易不会与公安机关“过招”,只有事情出来后,才会想办法“摆平”,根本原因在于利润空间“不大”。
小琪颇有感触地告诉记者,与其说是沙霸将价格哄抬上去,倒不如说是小区开发商或物业办联合沙霸,将整个市场搞混乱的。
自曝内幕
“沙霸”不仅霸沙它是一个泛指
在采访中,不管是开发商、物业办,还是多年的“沙霸”,都向记者透露一个信息:在新建小区内部暂时的建材市场内,“沙霸”只是一个泛指,他们不仅局限于霸沙,还包括霸水泥、霸防护网、霸太阳能安装,霸凡是有可能在小区建材市场内推销的建材。
“沙霸”刘辉(化名)透露,这个行业没什么技术含量,只要有“势力”,能镇住人,就能成为一“霸”。除沙子外,水泥、防护网、太阳能和下水管道,都是有品牌的,这些“霸王”除了从业主处获得巨额利润外,还可从建材品牌店内获得一份不小的回报。
对这些建材的垄断,可操作性非常大。因为假如业主不在他们手中购买建材,哪怕是安装个下水管道,或者安装太阳能,开发商或物业办都会以业主破坏小区房屋原貌为由阻止。此外,小区内的这些“霸”们,往往会联合起来共同获利,比如购买水泥时,搭售沙子;安装太阳能时,沙子的运费可以免去等等。